구로 구로두산 44㎡ 6억 5천만원 거래…1년 신고가 경신

지난 7월 3일, 구로구 구로동 구로두산 아파트 44㎡(이하 13평형) 8층이 6억 5,000만원에 거래되었다.

이번 거래는 해당 단지·평형 기준 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 4,814만원을 기록했는데, 이를 30평 기준으로 환산하면 약 14억 4,000만원에 해당하는 단가다.

지난 3개월간 같은 평형 거래(34건)의 한가운데 값은 평당 4,221만원이었다. 이번 거래는 그 중간값보다 14.0% 비싸게 체결된 셈이다. 1년 중간값(평당 3,925만원)과 비교하면 격차는 더 벌어진다. 구로구 전체 동일 규모 거래와 견줘도 상위 17% 안에 드는 가격이다.

다만 구로구 내 비교 표본은 7건으로 많지 않다. 이 한 건의 거래만으로 동네 전체 시세를 판단하기에는 무리가 있다.