관악구 봉천동 관악드림(삼성) 114㎡가 2026년 7월 13억 7,000만원에 거래되며 1년 신고가를 기록했다. 평당 3,947만원으로, 지난 3개월 거래 중간값보다 9.7% 높은 가격이다.
2026년 7월 11일, 관악구 봉천동 관악드림(삼성) 114㎡(약 34.7평)가 16층에서 13억 7,000만원에 거래되었다.
이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격을 기록했다. 관악구 같은 평형 거래 9건과 비교해도 가장 높은 가격대에 해당한다.
평당 3,947만원은 34평 기준으로 풀면 13억 7,000만원 그 자체다. 지난 3개월 같은 평형 거래 3건의 중간 가격(평당 3,598만원)보다 9.7% 비싸게 팔린 것이며, 1년 치 중간 가격(평당 3,284만원)과 견주면 격차가 더 벌어진다.
다만 최근 3개월 표본이 3건에 불과해, 이 한 건만으로 봉천동 시세 흐름을 단정하기는 어렵다.
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 114.75㎡ (34.7평) | 13억 7,000만원 | 16층 |
| 2026-07-01 | 84.96㎡ (25.7평) | 12억 5,000만원 | 4층 |
| 2026-06-16 | 59.83㎡ (18.1평) | 11억 8,000만원 | 17층 |
| 2026-06-13 | 59.85㎡ (18.1평) | 10억 7,900만원 | 18층 |
| 2026-06-11 | 84.96㎡ (25.7평) | 12억 4,700만원 | 14층 |
| 2026-06-03 | 59.83㎡ (18.1평) | 11억 5,000만원 | 13층 |
| 2026-06-01 | 84.96㎡ (25.7평) | 10억 5,000만원 | 13층 |
| 2026-05-30 | 84.96㎡ (25.7평) | 12억 4,000만원 | 20층 |
| 2026-05-29 | 84.96㎡ (25.7평) | 12억 | 7층 |
| 2026-05-18 | 84.96㎡ (25.7평) | 12억 4,500만원 | 1층 |
※ 총 768건 중 최근 10건. 2003년 준공.
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 (24평 이하) | 29건 | 9억 4,500만원 | 5,220만원/평 |
| 60~84㎡ (24~30평) | 39건 | 10억 8,000만원 | 4,416만원/평 |
| 100~134㎡ (35~40평) | 10건 | 11억 4,000만원 | 3,313만원/평 |
※ 봉천동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값입니다. 표본 2건 미만 단지는 제외.