지난 5월 20일, 구로구 고척동 고척LIG리가1차 84㎡(6층)가 9억 원에 손바뀜했다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 3,504만 원, 25평형으로 환산하면 약 9억 원짜리 거래가 1년 신고가 자리를 차지한 셈이다.

비교해보면 이렇다. 최근 1년간 이 단지 같은 평형의 거래 가운데 한가운데 값은 평당 3,190만 원이었는데, 이번 거래는 그보다 약 9.8% 비싸게 팔렸다. 구로구 전체 84㎡대 거래 112건과 견줘 봐도 위에서 23% 안에 드는 가격이다. 한 가지 덧붙이자면, 최근 3개월 이 단지의 동일 평형 거래는 1건에 그쳐 단기 흐름을 단정하기는 어렵다.

1년치 112건의 구로구 거래 데이터를 바탕으로 한 수치인 만큼 참고할 만하지만, 이 한 건만으로 고척동 시세 전체를 가늠하는 것은 무리다.