장안동 경남하이빌 84㎡, 동대문구 동평형 상위 2% 가격에 거래

장안동 경남하이빌(578번지) 84㎡, 7층이 2026년 5월 18일 6억 3,300만 원에 거래되었다.

이번 거래에서 눈길을 끄는 대목은 가격 위치다. 동대문구 내 같은 평형 거래 83건을 줄 세웠을 때, 이 거래는 위에서 2% 안에 들었다. 평당 2,475만 원으로, 25평 규모 아파트에 대입하면 약 6억 3,000만 원대다.

지난 3개월 동안 이 단지 같은 평형 거래의 한가운데 값은 평당 2,452만 원이었다. 이번 거래는 그 기준보다 0.9% 비싸게 팔렸다. 1년 기준 중간값인 평당 2,454만 원과 비교해도 비슷한 수준이다. 다만 최근 90일 표본이 1건으로 매우 적어, 단지 자체의 시세 흐름을 판단하기엔 데이터가 충분하지 않다.

동대문구 83건이라는 비교 표본이 쌓인 결과이지만, 이 한 건만으로 장안동 일대 시세 방향을 단정 짓기는 어렵다.