동작구 상도동 건영 9.9평 7억 6천만원 거래…3개월 중앙값보다 2% 높아

동작구 상도동 건영 아파트(지번 414) 9.9평형 2층이 지난 7월 3일 7억 6,000만원에 거래되었다.

이 거래의 평당 가격은 7,660만원으로, 최근 3개월 동안 동작구 동평형 거래의 한가운데 값(7,509만원/평)보다 2.0% 비싸게 체결되었다. 1년 기준 중간값인 7,357만원/평과 비교해도 300만원가량 높다.

9.9평이라는 작은 면적이지만, 평당가를 30평으로 단순 환산하면 약 22억 9,800만원 수준이다. 동작구 내 같은 평형 거래 분포에서는 하위권에 위치하나, 이는 비교 가능한 표본 자체가 2건에 불과해 분포 해석에 한계가 있다.

최근 3개월 동평형 거래 표본은 7건으로 많지 않다. 이 한 건의 거래만으로 상도동 건영의 시세 방향을 단정 짓기는 이르다.