강서구 화곡동 강서아이파크(지번 980-21) 82㎡, 11층이 2026년 5월 13일 7억 6,000만 원에 거래되었다. 2005년 준공된 이 단지의 약 25평형 거래다.

이번 거래가 눈길을 끄는 이유는 뚜렷하다. 이 단지·평형에서 최근 1년 사이 가장 높은 가격을 기록했다. 평당 3,061만 원으로 환산되는데, 25평 기준으로 치면 약 7억 6,500만 원 수준이다.

지난 3개월 동안 같은 평형에서 거래된 가격의 한가운데 값은 평당 2,388만 원이었다. 이번 거래는 그 기준보다 28.2% 비싸게 팔렸다. 또 1년치 거래 중간 시세인 평당 2,825만 원과 비교해도 236만 원가량 웃돈다. 한편 강서구 전체 133건 거래와 견주면 하위 15% 안에 드는 가격대로, 구 전체 기준으로는 상대적으로 낮은 편에 속한다.

다만 최근 3개월 비교에 활용된 같은 평형 거래 건수는 1건에 불과하다. 이 한 건의 거래만으로 단지 전체의 시세 방향을 단정하기는 어렵다.