염창동 강변한솔솔파크 84㎡, 13억 2,500만원…단지·평형 1년 신고가

강서구 염창동 강변한솔솔파크(2005년 준공) 84㎡(약 25.7평) 10층이 지난 6월 11일 13억 2,500만원에 거래되었다.

이번 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 환산하면 5,155만원으로, 25.7평짜리 이 집 한 채 값이 그 숫자를 고스란히 찍었다.

비교해보면 차이가 뚜렷하다. 최근 3개월간 같은 단지·평형 거래 4건의 한가운데 값은 평당 4,627만원이었는데, 이번 거래는 그보다 11.4% 비싸게 팔렸다. 1년 전체로 넓혀봐도 중간값은 평당 4,289만원으로, 격차는 더 벌어진다. 강서구 전체 동일 면적대 거래 124건과 견줘보면, 이번 가격은 위에서 18% 안에 드는 수준이다.

다만 최근 3개월 표본이 4건에 그치는 만큼, 이 한 건만으로 단지 전체의 시세 방향을 단정하기는 이르다.