서울특별시 관악구 신림동 · 지번 721-2
건영2 실거래가 · 평당가 시세
건영2은 서울 관악구 신림동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 147건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60㎡ 이하 (24평 이하) 의 중앙값 평당가는 2,517만원/평 (3억 7,000만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-04-29.
건영2 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 (24평 이하) | 7건 | 3억 7,000만원 | 2,517만원/평 |
| 60~84㎡ (24~30평) | 2건 | 5억 8,900만원 | 2,650만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
건영2 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2016-07 | 1,338만원/평 | 1,355만원/평 | 3건 |
| 2016-08 | 1,375만원/평 | 1,389만원/평 | 4건 |
| 2016-09 | 1,461만원/평 | 1,430만원/평 | 5건 |
| 2016-10 | 1,407만원/평 | 1,389만원/평 | 8건 |
| 2016-11 | 1,369만원/평 | 1,369만원/평 | 2건 |
| 2017-03 | 1,400만원/평 | 1,400만원/평 | 2건 |
| 2017-06 | 1,456만원/평 | 1,465만원/평 | 4건 |
| 2017-07 | 1,469만원/평 | 1,455만원/평 | 3건 |
| 2017-08 | 1,355만원/평 | 1,355만원/평 | 1건 |
| 2017-09 | 1,452만원/평 | 1,452만원/평 | 2건 |
| 2017-10 | 1,471만원/평 | 1,471만원/평 | 1건 |
| 2017-11 | 1,612만원/평 | 1,637만원/평 | 5건 |
| 2017-12 | 1,518만원/평 | 1,518만원/평 | 2건 |
| 2018-01 | 1,485만원/평 | 1,485만원/평 | 2건 |
| 2018-02 | 1,512만원/평 | 1,512만원/평 | 2건 |
| 2018-04 | 1,541만원/평 | 1,603만원/평 | 3건 |
| 2018-05 | 1,686만원/평 | 1,686만원/평 | 2건 |
| 2018-06 | 1,651만원/평 | 1,641만원/평 | 3건 |
| 2018-07 | 1,609만원/평 | 1,609만원/평 | 2건 |
| 2018-08 | 1,615만원/평 | 1,575만원/평 | 6건 |
| 2018-09 | 1,570만원/평 | 1,570만원/평 | 2건 |
| 2018-11 | 1,957만원/평 | 1,957만원/평 | 1건 |
| 2019-01 | 1,788만원/평 | 1,788만원/평 | 1건 |
| 2019-02 | 1,927만원/평 | 1,927만원/평 | 1건 |
| 2019-03 | 2,175만원/평 | 2,175만원/평 | 1건 |
| 2019-06 | 2,258만원/평 | 2,258만원/평 | 1건 |
| 2019-09 | 1,896만원/평 | 1,896만원/평 | 2건 |
| 2019-10 | 1,939만원/평 | 1,939만원/평 | 2건 |
| 2019-11 | 1,936만원/평 | 1,908만원/평 | 5건 |
| 2019-12 | 2,025만원/평 | 2,070만원/평 | 3건 |
| 2020-01 | 2,029만원/평 | 2,029만원/평 | 2건 |
| 2020-02 | 2,058만원/평 | 2,058만원/평 | 2건 |
| 2020-04 | 1,936만원/평 | 1,936만원/평 | 1건 |
| 2020-05 | 2,198만원/평 | 2,220만원/평 | 4건 |
| 2020-06 | 1,982만원/평 | 1,912만원/평 | 3건 |
| 2020-07 | 2,142만원/평 | 2,142만원/평 | 2건 |
| 2020-09 | 2,112만원/평 | 2,112만원/평 | 2건 |
| 2020-10 | 2,170만원/평 | 2,185만원/평 | 4건 |
| 2020-11 | 2,356만원/평 | 2,356만원/평 | 1건 |
| 2020-12 | 2,124만원/평 | 2,124만원/평 | 1건 |
| 2021-01 | 2,325만원/평 | 2,339만원/평 | 7건 |
| 2021-02 | 2,296만원/평 | 2,296만원/평 | 1건 |
| 2021-03 | 2,531만원/평 | 2,531만원/평 | 2건 |
| 2021-04 | 2,573만원/평 | 2,573만원/평 | 2건 |
| 2021-05 | 2,491만원/평 | 2,491만원/평 | 2건 |
| 2021-06 | 2,592만원/평 | 2,592만원/평 | 2건 |
| 2021-07 | 2,709만원/평 | 2,669만원/평 | 4건 |
| 2021-12 | 3,726만원/평 | 3,726만원/평 | 1건 |
| 2022-01 | 2,710만원/평 | 2,710만원/평 | 1건 |
| 2023-07 | 1,881만원/평 | 1,881만원/평 | 1건 |
| 2023-09 | 2,227만원/평 | 2,227만원/평 | 1건 |
| 2023-11 | 2,296만원/평 | 2,296만원/평 | 1건 |
| 2024-01 | 2,384만원/평 | 2,384만원/평 | 1건 |
| 2024-02 | 2,182만원/평 | 2,182만원/평 | 1건 |
| 2024-03 | 2,841만원/평 | 2,841만원/평 | 1건 |
| 2024-04 | 2,532만원/평 | 2,532만원/평 | 2건 |
| 2024-08 | 2,785만원/평 | 2,785만원/평 | 1건 |
| 2025-03 | 2,522만원/평 | 2,522만원/평 | 1건 |
| 2025-04 | 2,634만원/평 | 2,634만원/평 | 1건 |
| 2025-08 | 2,747만원/평 | 2,747만원/평 | 1건 |
| 2025-12 | 2,333만원/평 | 2,333만원/평 | 1건 |
| 2026-02 | 2,282만원/평 | 2,282만원/평 | 2건 |
| 2026-03 | 2,584만원/평 | 2,600만원/평 | 3건 |
| 2026-04 | 2,742만원/평 | 2,742만원/평 | 2건 |
건영2 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 43.92㎡ (13.3평) | 3억 7,000만원 | 10층 |
| 2026-04-23 | 73.48㎡ (22.2평) | 6억 | 7층 |
| 2026-03-31 | 73.48㎡ (22.2평) | 5억 7,800만원 | 8층 |
| 2026-03-31 | 59.76㎡ (18.1평) | 4억 5,500만원 | 11층 |
| 2026-03-28 | 43.92㎡ (13.3평) | 3억 5,000만원 | 4층 |
| 2026-02-08 | 59.76㎡ (18.1평) | 3억 7,500만원 | 2층 |
| 2026-02-04 | 59.76㎡ (18.1평) | 4억 5,000만원 | 9층 |
| 2025-12-19 | 43.92㎡ (13.3평) | 3억 1,000만원 | 3층 |
| 2025-08-30 | 43.92㎡ (13.3평) | 3억 6,500만원 | 11층 |
| 2025-04-23 | 43.92㎡ (13.3평) | 3억 5,000만원 | 7층 |
신림동 인근 단지 시세 비교
- 관악산휴먼시아2단지90일 거래 43건2,762만원/평상세 →
- 신림현대90일 거래 35건3,784만원/평상세 →
- LIG대학마을(건영아파트3차)90일 거래 24건2,988만원/평상세 →
- 삼성산주공(주공3단지)90일 거래 23건2,384만원/평상세 →
- 신림푸르지오90일 거래 17건3,598만원/평상세 →
※ 같은 신림동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
관련 페이지
데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).