서울특별시 양천구 신월동 · 지번 452-2
예담파크뷰 실거래가 · 평당가 시세
예담파크뷰은 서울 양천구 신월동에 위치한 2026년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 9건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60~84㎡ (24~30평) 의 중앙값 평당가는 3,178만원/평 (7억 4,000만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-05-12.
예담파크뷰 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60~84㎡ (24~30평) | 8건 | 7억 4,000만원 | 3,178만원/평 |
| 100~134㎡ (35~40평) | 1건 | 10억 8,000만원 | 3,205만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
예담파크뷰 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3,203만원/평 | 3,203만원/평 | 2건 |
| 2026-05 | 3,145만원/평 | 3,156만원/평 | 7건 |
예담파크뷰 최근 실거래 내역 (최신 9건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 64.02㎡ (19.4평) | 6억 3,000만원 | 3층 |
| 2026-05-12 | 78.50㎡ (23.7평) | 7억 500만원 | 3층 |
| 2026-05-12 | 78.50㎡ (23.7평) | 7억 4,000만원 | 2층 |
| 2026-05-12 | 77.38㎡ (23.4평) | 7억 5,000만원 | 6층 |
| 2026-05-12 | 77.52㎡ (23.4평) | 7억 4,000만원 | 3층 |
| 2026-05-12 | 78.50㎡ (23.7평) | 7억 4,000만원 | 4층 |
| 2026-05-11 | 78.50㎡ (23.7평) | 7억 6,000만원 | 6층 |
| 2026-04-29 | 111.41㎡ (33.7평) | 10억 8,000만원 | 5층 |
| 2026-04-29 | 78.50㎡ (23.7평) | 7억 6,000만원 | 6층 |
신월동 인근 단지 시세 비교
- 롯데캐슬90일 거래 20건4,737만원/평상세 →
- 목동센트럴아이파크위브2단지90일 거래 16건5,155만원/평상세 →
- 신안약수90일 거래 14건3,098만원/평상세 →
- 목동센트럴아이파크위브4단지90일 거래 12건5,125만원/평상세 →
- 목동센트럴아이파크위브1단지90일 거래 10건5,145만원/평상세 →
※ 같은 신월동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
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데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).