서울특별시 성북구 정릉동 · 지번 435
중앙하이츠빌2단지 실거래가 · 평당가 시세
중앙하이츠빌2단지은 서울 성북구 정릉동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 322건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60~84㎡ (24~30평) 의 중앙값 평당가는 2,852만원/평 (6억 9,900만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-05-22.
중앙하이츠빌2단지 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 (24평 이하) | 12건 | 6억 1,750만원 | 3,486만원/평 |
| 60~84㎡ (24~30평) | 29건 | 6억 9,900만원 | 2,852만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
중앙하이츠빌2단지 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2016-06 | 1,617만원/평 | 1,592만원/평 | 7건 |
| 2016-07 | 1,692만원/평 | 1,664만원/평 | 4건 |
| 2016-08 | 1,611만원/평 | 1,554만원/평 | 7건 |
| 2016-09 | 1,771만원/평 | 1,657만원/평 | 3건 |
| 2016-10 | 1,859만원/평 | 1,917만원/평 | 5건 |
| 2016-11 | 1,684만원/평 | 1,684만원/평 | 2건 |
| 2016-12 | 1,542만원/평 | 1,555만원/평 | 6건 |
| 2017-01 | 1,567만원/평 | 1,567만원/평 | 2건 |
| 2017-02 | 1,668만원/평 | 1,668만원/평 | 2건 |
| 2017-03 | 1,618만원/평 | 1,562만원/평 | 7건 |
| 2017-04 | 1,702만원/평 | 1,727만원/평 | 6건 |
| 2017-05 | 1,575만원/평 | 1,557만원/평 | 5건 |
| 2017-06 | 1,653만원/평 | 1,608만원/평 | 4건 |
| 2017-07 | 1,724만원/평 | 1,640만원/평 | 7건 |
| 2017-08 | 1,658만원/평 | 1,675만원/평 | 5건 |
| 2017-09 | 1,687만원/평 | 1,696만원/평 | 4건 |
| 2017-10 | 1,576만원/평 | 1,576만원/평 | 3건 |
| 2017-11 | 1,853만원/평 | 1,984만원/평 | 3건 |
| 2018-01 | 1,737만원/평 | 1,737만원/평 | 4건 |
| 2018-02 | 1,576만원/평 | 1,576만원/평 | 1건 |
| 2018-03 | 1,757만원/평 | 1,723만원/평 | 12건 |
| 2018-04 | 1,769만원/평 | 1,796만원/평 | 7건 |
| 2018-06 | 1,693만원/평 | 1,680만원/평 | 4건 |
| 2018-07 | 1,918만원/평 | 1,951만원/평 | 4건 |
| 2018-08 | 1,880만원/평 | 1,870만원/평 | 13건 |
| 2018-09 | 1,990만원/평 | 1,996만원/평 | 6건 |
| 2018-11 | 2,169만원/평 | 2,169만원/평 | 2건 |
| 2018-12 | 1,905만원/평 | 1,907만원/평 | 3건 |
| 2019-01 | 2,432만원/평 | 2,432만원/평 | 1건 |
| 2019-04 | 1,999만원/평 | 1,999만원/평 | 2건 |
| 2019-05 | 2,014만원/평 | 1,868만원/평 | 3건 |
| 2019-06 | 2,083만원/평 | 2,053만원/평 | 6건 |
| 2019-07 | 2,181만원/평 | 2,251만원/평 | 6건 |
| 2019-08 | 2,150만원/평 | 2,245만원/평 | 3건 |
| 2019-09 | 2,183만원/평 | 2,081만원/평 | 3건 |
| 2019-10 | 2,121만원/평 | 2,245만원/평 | 7건 |
| 2019-11 | 2,080만원/평 | 2,033만원/평 | 8건 |
| 2019-12 | 2,230만원/평 | 2,204만원/평 | 10건 |
| 2020-01 | 2,329만원/평 | 2,356만원/평 | 4건 |
| 2020-02 | 2,607만원/평 | 2,668만원/평 | 4건 |
| 2020-03 | 2,580만원/평 | 2,599만원/평 | 4건 |
| 2020-04 | 2,324만원/평 | 2,315만원/평 | 5건 |
| 2020-05 | 2,247만원/평 | 2,247만원/평 | 2건 |
| 2020-06 | 2,580만원/평 | 2,498만원/평 | 11건 |
| 2020-07 | 2,861만원/평 | 2,809만원/평 | 6건 |
| 2020-11 | 2,743만원/평 | 2,743만원/평 | 1건 |
| 2020-12 | 3,026만원/평 | 2,724만원/평 | 3건 |
| 2021-01 | 3,031만원/평 | 3,031만원/평 | 2건 |
| 2021-02 | 2,838만원/평 | 2,794만원/평 | 5건 |
| 2021-03 | 3,002만원/평 | 3,002만원/평 | 1건 |
| 2021-04 | 3,484만원/평 | 3,484만원/평 | 2건 |
| 2021-05 | 3,049만원/평 | 2,950만원/평 | 3건 |
| 2021-06 | 3,731만원/평 | 3,731만원/평 | 1건 |
| 2021-07 | 3,248만원/평 | 3,163만원/평 | 12건 |
| 2021-08 | 3,308만원/평 | 3,308만원/평 | 2건 |
| 2021-09 | 3,747만원/평 | 3,747만원/평 | 1건 |
| 2022-04 | 3,338만원/평 | 3,338만원/평 | 1건 |
| 2022-08 | 2,592만원/평 | 2,592만원/평 | 2건 |
| 2023-05 | 2,900만원/평 | 2,900만원/평 | 1건 |
| 2023-06 | 3,564만원/평 | 3,564만원/평 | 1건 |
| 2023-07 | 2,712만원/평 | 2,712만원/평 | 1건 |
| 2023-09 | 2,791만원/평 | 2,791만원/평 | 1건 |
| 2023-11 | 2,451만원/평 | 2,451만원/평 | 2건 |
| 2024-03 | 3,301만원/평 | 3,301만원/평 | 1건 |
| 2024-07 | 2,735만원/평 | 2,724만원/평 | 4건 |
| 2024-08 | 2,763만원/평 | 2,763만원/평 | 1건 |
| 2024-09 | 2,850만원/평 | 2,850만원/평 | 1건 |
| 2025-01 | 2,850만원/평 | 2,850만원/평 | 1건 |
| 2025-03 | 3,141만원/평 | 3,207만원/평 | 3건 |
| 2025-04 | 2,838만원/평 | 2,838만원/평 | 1건 |
| 2025-05 | 3,170만원/평 | 3,156만원/평 | 4건 |
| 2025-06 | 3,035만원/평 | 2,928만원/평 | 3건 |
| 2025-08 | 2,867만원/평 | 2,730만원/평 | 4건 |
| 2025-09 | 2,588만원/평 | 2,588만원/평 | 1건 |
| 2025-10 | 3,058만원/평 | 2,955만원/평 | 5건 |
| 2025-11 | 2,812만원/평 | 2,812만원/평 | 2건 |
| 2025-12 | 3,078만원/평 | 3,123만원/평 | 3건 |
| 2026-01 | 2,736만원/평 | 2,720만원/평 | 3건 |
| 2026-02 | 3,181만원/평 | 2,955만원/평 | 5건 |
| 2026-03 | 3,149만원/평 | 3,201만원/평 | 7건 |
| 2026-04 | 3,013만원/평 | 3,047만원/평 | 4건 |
| 2026-05 | 3,349만원/평 | 3,362만원/평 | 4건 |
중앙하이츠빌2단지 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 84.95㎡ (25.7평) | 8억 500만원 | 5층 |
| 2026-05-09 | 43.92㎡ (13.3평) | 4억 9,500만원 | 16층 |
| 2026-05-08 | 84.95㎡ (25.7평) | 7억 5,700만원 | 4층 |
| 2026-05-08 | 59.82㎡ (18.1평) | 6억 5,000만원 | 8층 |
| 2026-04-15 | 84.95㎡ (25.7평) | 6억 2,500만원 | 2층 |
| 2026-04-12 | 73.28㎡ (22.2평) | 6억 3,000만원 | 1층 |
| 2026-04-11 | 59.99㎡ (18.1평) | 6억 4,000만원 | 6층 |
| 2026-04-11 | 84.68㎡ (25.6평) | 8억 3,300만원 | 10층 |
| 2026-03-28 | 73.28㎡ (22.2평) | 6억 5,900만원 | 11층 |
| 2026-03-23 | 84.95㎡ (25.7평) | 6억 7,500만원 | 1층 |
정릉동 인근 단지 시세 비교
- 정릉풍림아이원90일 거래 56건2,815만원/평상세 →
- 대우90일 거래 16건2,678만원/평상세 →
- 길음뉴타운경남아너스빌90일 거래 15건3,772만원/평상세 →
- 정릉e-편한세상90일 거래 13건2,975만원/평상세 →
- 정릉푸른마을동아90일 거래 12건3,035만원/평상세 →
※ 같은 정릉동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
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데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).