서울특별시 광진구 구의동 · 지번 658
세양 실거래가 · 평당가 시세
세양은 서울 광진구 구의동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 44건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60~84㎡ (24~30평) 의 중앙값 평당가는 6,822만원/평 (17억 4,000만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-06-18.
세양 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60~84㎡ (24~30평) | 8건 | 17억 4,000만원 | 6,822만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
세양 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2016-07 | 2,267만원/평 | 2,313만원/평 | 3건 |
| 2016-08 | 2,284만원/평 | 2,284만원/평 | 2건 |
| 2016-10 | 2,462만원/평 | 2,462만원/평 | 1건 |
| 2017-01 | 2,466만원/평 | 2,466만원/평 | 1건 |
| 2017-04 | 2,509만원/평 | 2,509만원/평 | 1건 |
| 2017-05 | 2,490만원/평 | 2,490만원/평 | 1건 |
| 2017-06 | 2,548만원/평 | 2,548만원/평 | 1건 |
| 2017-07 | 2,509만원/평 | 2,509만원/평 | 2건 |
| 2017-08 | 2,470만원/평 | 2,470만원/평 | 1건 |
| 2017-09 | 2,666만원/평 | 2,666만원/평 | 1건 |
| 2017-10 | 2,744만원/평 | 2,744만원/평 | 1건 |
| 2017-11 | 2,803만원/평 | 2,803만원/평 | 1건 |
| 2017-12 | 3,058만원/평 | 3,058만원/평 | 1건 |
| 2018-01 | 2,940만원/평 | 2,940만원/평 | 1건 |
| 2018-03 | 3,317만원/평 | 3,317만원/평 | 1건 |
| 2018-06 | 3,225만원/평 | 3,225만원/평 | 2건 |
| 2019-05 | 3,360만원/평 | 3,360만원/평 | 1건 |
| 2019-06 | 3,528만원/평 | 3,528만원/평 | 1건 |
| 2019-10 | 4,136만원/평 | 4,136만원/평 | 2건 |
| 2020-06 | 4,505만원/평 | 4,505만원/평 | 1건 |
| 2020-07 | 4,861만원/평 | 4,861만원/평 | 1건 |
| 2020-08 | 4,665만원/평 | 4,665만원/평 | 1건 |
| 2020-12 | 5,489만원/평 | 5,489만원/평 | 1건 |
| 2021-01 | 5,528만원/평 | 5,528만원/평 | 1건 |
| 2021-09 | 5,724만원/평 | 5,724만원/평 | 1건 |
| 2023-02 | 4,509만원/평 | 4,509만원/평 | 2건 |
| 2023-08 | 4,979만원/평 | 4,979만원/평 | 1건 |
| 2025-06 | 6,077만원/평 | 6,077만원/평 | 1건 |
| 2025-07 | 6,077만원/평 | 6,077만원/평 | 1건 |
| 2025-09 | 6,900만원/평 | 6,900만원/평 | 1건 |
| 2025-10 | 6,283만원/평 | 6,283만원/평 | 2건 |
| 2026-02 | 5,018만원/평 | 5,018만원/평 | 1건 |
| 2026-05 | 6,998만원/평 | 6,998만원/평 | 2건 |
| 2026-06 | 7,037만원/평 | 7,037만원/평 | 2건 |
세양 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 84.32㎡ (25.5평) | 17억 2,000만원 | 11층 |
| 2026-06-06 | 84.32㎡ (25.5평) | 18억 7,000만원 | 22층 |
| 2026-05-30 | 84.32㎡ (25.5평) | 18억 | 15층 |
| 2026-05-25 | 84.32㎡ (25.5평) | 17억 7,000만원 | 10층 |
| 2026-02-26 | 84.32㎡ (25.5평) | 12억 8,000만원 | 22층 |
| 2025-10-09 | 84.32㎡ (25.5평) | 15억 7,000만원 | 5층 |
| 2025-10-03 | 84.32㎡ (25.5평) | 16억 3,500만원 | 20층 |
| 2025-09-28 | 84.32㎡ (25.5평) | 17억 6,000만원 | 16층 |
| 2025-07-01 | 84.32㎡ (25.5평) | 15억 5,000만원 | 11층 |
| 2025-06-17 | 84.32㎡ (25.5평) | 15억 5,000만원 | 15층 |
구의동 인근 단지 시세 비교
- 현대프라임90일 거래 22건8,824만원/평상세 →
- e편한세상광진그랜드파크90일 거래 12건8,169만원/평상세 →
- 래미안파크스위트90일 거래 9건8,078만원/평상세 →
- 구의현대2단지90일 거래 8건8,146만원/평상세 →
- 강변스카이타워90일 거래 6건5,983만원/평상세 →
※ 같은 구의동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
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데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).